Продам помещение свободного назначения, 2389.9 м²

Прoдaютcя oбъекты недвижимoсти общей площaдью 2389,9 кв.м (объeкт продаeтся единым лотом)
Heжилoe здaниe - кад. №09:04:0101165:715, площадью 2369,4 кв.м., этажнoсть: 5, в том чиcлe подзeмныx 1,
Часть здания -мaгaзин - кaд.№09:04:0000000:12287, плoщадью 20,5 кв. м, этaжность:1
pаcположeнныe на аpeндoвaннoм земельном участкe общeй плoщадью 4215 кв. м кадаcтpовый нoмeр 09:04:0101165:3. Cрок договоpa аpенды (в дальнейшем договор со множественностью лиц) до 20701г.

Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление.

На объекте имеются действующие арендаторы, площадь сданная в аренду 14,9 кв. м, с пролонгацией, 145,1 кв. м, в стадии перезаключения.

Объекты расположены на первой линии улиц Первомайской и Красноармейской в центральной части города Ближайшее окружение представлено преимущественно малоэтажной общественно-деловой застройкой.В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, Ргблпу Цнп, Росстат, Министерство строительства, Прокуратура Республики, Театр драмы и комедии, Выставочный павильон, Центральный сквер, кафе, магазины и т.д

Отлично развитая инфраструктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом.

Подъезд к объектам осуществляется по асфальтовой дороге со стороны улиц Первомайская и Красноармейская. ближайшая остановка общественного транспорта «Первомайская улица» находится на Проспекте Ленина на расстоянии около 267 м .


Согласно Правилам землепользования и застройки города Черкесск (утв. Решением Думы муниципального образования города Черкесска № 32 от 25.03.2010 г.), объект расположен в зоне особого историко-культурного значения и зоне ОЖ1 – Зоне общественно-жилого назначения.

!Обязательное условие покупки обратная аренда:
а) Объект аренды-1: нежилые помещения в здании, расположенное по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская республика, Черкесский городской округ, г. Черкесск, ул. Первомайская, зд. 30/2: нежилое здание, общая площадь 2369,4 кв. м, с кадастровым номером 09:04:0101165:715, общей площадью 451,5 кв. м, в том числе:

Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:
- 451,5 кв. м – 150,00 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 67 725,00 (шестьдесят семь тысяч семьсот двадцать пять) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 81 270,00 (восемьдесят одна тысяча двести семьдесят) рублей 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расход

№ 9022262, Размещено 19 сентября

243

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать